Här nedan listar vi lite bra att veta frågor:

Vad är en bostadsrättsförening?
Som innehavare av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening är du medlem i en ekonomisk förening.
Föreningen har till uppgift att upplåta bostäder åt sina medlemmar på obegränsad tid.

Till vad går årsavgiften och hur beräknas den?
Varje månad betalar du en avgift till föreningen. Det är den s.k. årsavgiften som fastställs av styrelsen. Den skall täcka din del av alla gemensamma kostnader som föreningen har för fastigheten.

Vilka kostnader har min förening?
Föreningen har en mängd utgifter som skall betalas med avgifterna. Dessa är bland annat driftskostnader för vatten, värme, sophämtning, försäkring och el. Även reparationer och underhåll av fastigheten skall betalas. Fastighetsskatt och räntor och amorteringar på lånen är också utgifter.

Vad gör styrelsen?
Styrelsens viktigaste arbetsuppgifter är att ansvara för förvaltning och skötsel av föreningens hus samt att sköta ekonomin.

Behöver jag teckna Bostadsrättstillägg på min hemförsäkring?
Nej, föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Detta gör att lägenhetsinnehavarna inte behöver teckna en privat sådan i samband med hemförsäkringen. Prata med ert försäkringsbolag, det finns pengar att spara.

Hur beställer man en extranyckel?

Maila styrelsen om du behöver en extranyckel eller har tappat bort den. Styrelsen beställer då en extranyckel som boende sedan kan hämta upp hos Great Security på kanalvägen 5A  i Bredden mot uppvisande av ID kort.

Hur reglerar jag värmen i lägenheten?
Våra hus är försedda med ett värmesystem (bergvärme) som värmer såväl tappvatten som radiatorer (element). I korthet så innebär det att varje hus har ett borrhål på 100 meter ner i backen. I detta hål ligger det en slang med vätska som cirkulerar och omvandlar energin från borrhålet till varmvatten. Detta kallas för ett lågtemperatursystem. Vanliga elpannor lämnar en högre värme, som regleras via termostaten på elementen.
Systemet gör att uppvärmningskostnaden bara blir en tredjedel jämfört med direktel. Bergvärmepumpen värmer endast vattnet i elementen tillräckligt mycket för att en behaglig temperatur ska uppnås i lägenheten i förhållande till utomhustemperaturen. Allt detta för att spara så mycket energi som möjligt.

Var kan jag få information om vad som händer i föreningen?
Här på http://www.odenslunda.se så kommer du hitta i princip allt. Du behöver inte ha ett konto för att komma åt sidorna. 

Proppskåpet hittar jag, men var finns huvudsäkringen?
Under trappan finns tre dörrar. Huvudsäkringarna för alla tre lägenheterna sitter innanför den dörr som är
på sidan om de andra. Lägenhetsnyckeln passar i låset.

Vad gör jag om jag tycker grannen stör och gör oväsen?
 

Se flik under störningar på hemsidan.