Här är en kort summering för mäklare:

Brf Odenslunda är en liten förening med en ekonomi med små marginaler vilket innebär att vi alla hjälps åt i diverse föreningsrelaterade sysslor som gräsklippning av gemensamma ytor, städdagar och allt vad det nu kan vara.
Från och med 1 januari 2018 så höjdes avgiften med 1,5% för att ta höjd för ökade kostnader samt att öka amorteringen på våra lån. Målning av förråden gjordes under 2018.

Från och med Jan 2022 höjde vi avgiften med 10% i och med ökande räntekostnader och elpriser.

Vid godkännande av HSB-medlemskap i föreningen ställer vi krav: 

I de fall den sökande inte kan påvisa en acceptabel inkomst tidigare, kräver vi ett arbetsgivarintyg. Vid speciella fall kan vi godkänna en borgensförbindelse för erläggande av årsavgiften.

Vi som förening är medlemmar i HSB dock har vi inte dem som förvaltare.

Allmän info

Vår brf har som ekonomisk förvaltare SBC, där kan mäklare använda Mäklarservice: https://www.sbc.se/kontakt/maklarservice/ samt som teknisk förvaltare har vi Renew Service AB

Föreningen har en stabil ekonomi och arbetar med en underhållsplan som grund till reglering av avgiften.
Det finns 36 P-platser som föreningen hyr ut till boende. 18 st med elmotorvärme uttag (275 kr/mån) och resterande utan (175kr/mån) .
Det finns ett antal gästparkeringar mot avgift. Föreningen har även separata regler för P-platserna.
I de fall man efter tre aviseringar inte ger tillträde till lägenheten skall boende betala hela summan av kostnaden för utförande av arbete ( Ex Stamspoling, OVK m,m).

Bostadssrättsförsäkringstillägget är kollektivt och ingår i avgiften, Folksam för närvarande.  
Tele2 basgrundutbud (digital-tv, dock EJ HD-kanaler) ingår samt internet från Telenor 250/100Mbit/s. Avgift 125 kr /mån ingår i årsavgiften. Vill du ha HD-kanaler så kan man själv beställa via Telenor eller Tele2 till självkostnadspris.

Vanligt ställda frågor

1. Kommer ni höja avgiften i inom den närmaste tiden?
   Pga rådande omständigheter i världen med ökade ränktekostnader och energipriser så finns det risk för att vi kommer behöva avgiften ytterligare för att hålla en sund ekonomi i föreningen.
2. Finns det några större planerade projekt just nu?
   Nej
3. Finns det lediga parkeringsplatser?
   Just nu finns det lediga parkeringsplatser utan motorvärmare.
4. Har ni elstolpar för elbil?
   Inte vid dagsläget, det kan dock ändras om boende har intresse för detta.

Uppdaterad 2023-10-30